330 Apartamentos à Venda em São Paulo, SP

Apartamento reformado de 70 m², com ambientes integrados, varanda grill com churrasqueira a gás e 2 vagas de garagem, em uma localização privilegiada do Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma área social integrada que proporciona conforto, funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. A varanda grill é um dos grandes diferenciais do apartamento. Com churrasqueira a gás já instalada, oferece um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. O apartamento também conta com infraestrutura de tubulação para ar-condicionado já instalada, facilitando a futura climatização dos ambientes. Outro destaque são as 2 vagas de garagem, um diferencial importante para um apartamento de 70 m². O que fica no apartamento? O imóvel será entregue com os móveis e itens existentes, exceto os seguintes: Eletrodomésticos Televisão da sala Máquina de lavar roupas Geladeira Cama de casal Lazer do condomínio O condomínio oferece uma estrutura de lazer para diferentes idades: • Piscina • Churrasqueira • Playground • Brinquedoteca • Quadra • Salão de festas • Salão de jogos Localização: próximo ao Museu do Ipiranga Localizado na Rua Cipriano Barata, 955, o apartamento está em uma região tradicional e valorizada do Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência. A localização permite aproveitar um dos principais espaços culturais e de lazer de São Paulo, além das facilidades de comércio e serviços do bairro. Uma excelente opção para quem procura um apartamento reformado, com lazer e uma localização especial no Ipiranga. Informações do imóvel Área: 70 m² Dormitórios: 2, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vagas: 2 Varanda: Grill com churrasqueira a gás instalada Condição: Reformado Ar-condicionado: Tubulação instalada Valores Venda: R$ 885.000 Condomínio: R$ 950/mês IPTU: R$ 250/mês Conheça pessoalmente este apartamento reformado, com 2 vagas, varanda grill e localização especial no Ipiranga. Rose Soddano | Corretora de imóveis especialista no Ipiranga

Encante-se com este maravilhoso apartamento no andar alto, localizado na Vila Gumercindo! Este imóvel recebe o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e cheios de energia. Sua sala ampla e arejada proporciona o espaço ideal para momentos de confraternização e relaxamento, com acesso direto à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. São 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados, oferecendo conforto e praticidade para sua rotina. A cozinha planejada, integrada à sala, valoriza a convivência familiar, criando um ambiente harmonioso e funcional para o dia a dia. Além disso, o apartamento conta com um lavabo moderno e elegante, ideal para visitas, e 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Possui ainda depósito privativo. A localização privilegiada na Vila Gumercindo com a farta opções de serviços e comércios locais, com certeza trará muita praticidade no dia a dia, além do fácil acesso a todos os pontos essenciais da cidade. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Não perca a chance de viver em um lar que combina design sofisticado com funcionalidade! Venha conhecer e se apaixonar!

Imagina chegar em casa e ter a sensação de que cada detalhe foi pensado pra receber bem com espaço e qualidade de vida. Esse apartamento entrega exatamente isso. A planta de 3 quartos traz ainda mais liberdade, luz e aquele clima perfeito pra receber amigos ou simplesmente relaxar no fim do dia. E aqui está o grande destaque: uma varanda gourmet generosa, daquelas que realmente fazem diferença no dia a dia. Espaço de verdade pra viver bons momentos, integrar ambientes e aproveitar cada metro com prazer. A integração total entre sala, cozinha, varanda e lavanderia cria um ambiente moderno, fluido e convidativo. Tudo se conecta de forma natural, deixando o imóvel muito mais funcional e acolhedor. Os armários planejados em todos os ambientes garantem organização e praticidade, sem abrir mão da estética. Além disso, são 2 vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo, trazendo ainda mais comodidade. E a localização fecha o pacote: a cerca de 800 metros do metrô, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o imóvel. Esse não é só um apartamento. É o tipo de lugar que você entra e já consegue se ver vivendo. Agora me diz… você consegue se imaginar aqui? Entáo venha visitar e conferir de perto!

apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários, além de um escritório que oferece praticidade para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado. Com ambientes bem aproveitados e prontos para uso, é um imóvel para entrar e morar, sem a necessidade de grandes mudanças. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem demarcadas e o depósito privativo, que garantem mais comodidade e espaço para organização. Condomínio com lazer completo A estrutura de lazer e conveniência atende a diferentes estilos de vida: Churrasqueiras e área gourmet Quadra coberta Academia com sala de pilates Sauna Brinquedoteca e playground Espaço pet Mercadinho no condomínio Localização Situado na Vila Brasílio Machado, na região do Ipiranga, o apartamento tem fácil acesso ao Metrô Alto do Ipiranga, a aproximadamente 15 minutos de caminhada. Uma localização prática para quem deseja conciliar tranquilidade residencial, mobilidade e acesso ao comércio e aos serviços da região. Valores Venda: R$ 1.245.000 Condomínio: R$ 1.500/mês IPTU: R$ 392/mês Uma excelente opção para quem procura um apartamento com ambientes integrados, varanda gourmet, vista livre e lazer completo na região do Ipiranga. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento de 137 m² com 3 suítes, varanda gourmet e lazer de clube na Vila Gumercindo Localizado na Rua Percílio Neto, 167, na Vila Gumercindo, este apartamento oferece 137 m² de área privativa, com ambientes integrados, espaços amplos e uma planta pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala se integra à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, criando um ambiente agradável para receber amigos e reunir a família. A cozinha também possui ligação direta com a varanda, facilitando a circulação e tornando os momentos de convivência ainda mais especiais. Na área íntima, são 3 suítes que oferecem conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta com 5 banheiros, está localizado em andar intermediário e possui 2 vagas de garagem demarcadas. Condomínio com lazer de clube Uma estrutura completa para aproveitar o tempo livre sem sair de casa: Piscina com raia Academia Quadra esportiva Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Brinquedoteca Playground Espaço pet e pet place Localização privilegiada na Vila Gumercindo A Rua Percílio Neto está situada em uma região residencial da Vila Gumercindo, com acesso ao comércio e aos serviços do bairro, além de fácil conexão com o Alto do Ipiranga e outras regiões da zona sul de São Paulo. Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, com três suítes, ambientes integrados e a comodidade de viver em um condomínio com ampla estrutura de lazer. Valor de venda: R$ 1.550.000 Condomínio: R$ 1.540,00/mês IPTU: R$ 908,00/mês Agende sua visita e venha conhecer este apartamento na Vila Gumercindo! Rose Soddano | Corretora de Imóveis Especialista no Ipiranga e região.

Apartamento de 141 m² com 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas na Vila Gumercindo Se você procura um apartamento espaçoso, com ambientes bem distribuídos e uma área social perfeita para receber amigos e familiares, vale a pena conhecer este imóvel na Vila Gumercindo. São 141 m² de área privativa, com uma planta que privilegia o conforto e a integração dos ambientes. A sala ampla se conecta à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, criando um espaço agradável para reunir a família e aproveitar bons momentos. Outro diferencial é a cozinha integrada à varanda, trazendo mais praticidade para o dia a dia e para quem gosta de receber. Na área íntima, são 3 suítes com armários, proporcionando privacidade e organização para toda a família. O apartamento conta com 5 banheiros, sendo um diferencial importante a ventilação natural em todos eles. Para completar, são 3 vagas de garagem demarcadas, oferecendo mais comodidade e tranquilidade. Lazer e comodidades O condomínio oferece uma estrutura completa para diferentes momentos do dia: Piscina com raia Spa Academia Quadra esportiva Churrasqueira e espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca e playground Mercadinho Espaço pet e pet care Localização Localizado na Rua Percílio Neto, 167, na Vila Gumercindo, em uma região residencial com acesso ao comércio e aos serviços do bairro, além de conexão com o Alto do Ipiranga e as demais regiões da zona sul de São Paulo. Uma opção interessante para famílias que valorizam ambientes amplos, conforto e a praticidade de viver em um condomínio com diversas opções de lazer. Valor de venda: R$ 1.779.000 Condomínio: R$ 1.540/mês IPTU: R$ 900/mês Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento.

Apartamento de 114 m² com varanda gourmet e lazer completo na Vila Gumercindo Se você procura um apartamento espaçoso, com ambientes integrados, conforto e uma excelente estrutura de lazer, vale a pena conhecer esta opção na Vila Gumercindo! Localizado na Rua Percílio Neto, 167, o apartamento possui 114 m², com uma planta modificada para proporcionar mais amplitude e integração aos ambientes. A área social em conceito aberto favorece a convivência e oferece uma distribuição moderna e funcional. A cozinha foi modificada e ampliada, trazendo mais espaço para o dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de quarto de serviço. A varanda gourmet complementa a área social, criando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. O apartamento está em andar alto e conta com 2 vagas fixas e cobertas. Condomínio com lazer completo A estrutura oferece opções para toda a família: Piscina com raia Academia Quadra esportiva Salão de festas e espaço gourmet Churrasqueira Spa Salão de jogos Playground e brinquedoteca Espaço pet e pet care Mercadinho de conveniência Localização na Vila Gumercindo Situado na Rua Percílio Neto, o imóvel está em uma região residencial da Vila Gumercindo, bairro com acesso ao comércio e aos serviços da região, além de conexões com o Alto do Ipiranga, o Sacomã e a Avenida do Cursino. Uma excelente opção para quem busca mais espaço, uma planta diferenciada e a comodidade de um condomínio com ampla estrutura de lazer. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Informações do imóvel Valor de venda R$ 1.470.000 Área privativa 114 m² Condomínio R$ 1.250/mês IPTU R$ 625/mês Dormitórios 3 (1 suíte) Vagas 2 fixas e cobertas

Cobertura Duplex na Vila Monumento com Vista para o Parque da Independência e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Imagine chegar em casa, encontrar uma sala ampla, iluminada naturalmente e ter como cenário a vista para o Parque da Independência. Localizada na Rua Frederico Von Martius, 255, em uma rua tranquila e silenciosa da Vila Monumento, esta cobertura duplex de 118 m² oferece ambientes acolhedores, bem distribuídos e um espaço especial para receber amigos e familiares. Um dos grandes destaques é a ampla área gourmet com churrasqueira, integrada à sala, criando um ambiente perfeito para reunir a família, receber convidados e aproveitar bons momentos. O espaço permite acomodar mesas com conforto, tornando essa área ainda mais convidativa. A cozinha é planejada e o imóvel conta também com despensa e dependência de serviço, trazendo praticidade para o dia a dia. No piso superior, a área íntima oferece 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e uma separação funcional entre os ambientes sociais e os quartos. O condomínio dispõe de salão de festas, churrasqueira, academia e quadra, oferecendo opções de lazer e convivência. Localização que faz a diferença A Vila Monumento é uma região residencial tradicional, com acesso ao comércio e aos serviços do Ipiranga. A proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga é um atrativo especial para quem valoriza história, cultura e qualidade de vida. Uma cobertura para quem procura espaço, luminosidade, uma área gourmet generosa e o privilégio de morar em uma rua tranquila, com vista para um dos lugares mais emblemáticos do Ipiranga. Informações do imóvel Área: 118 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e iluminada Vista para o Parque da Independência Área gourmet com churrasqueira integrada à sala Cozinha planejada Despensa e dependência de serviço Armários planejados nos dormitórios Condomínio com academia, quadra, salão de festas e churrasqueira Valor de venda: R$ 1.199.000 Condomínio: R$ 2.000/mês IPTU: R$ 706/mês Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura na Vila Monumento. Rose Soddano | Especialista em imóveis no Ipiranga e região

Cobertura Triplex à Venda no Ipiranga – 2 Suítes, 2 Vagas e Piscina Privativa Rua Oliveira Alves, 495 – Ipiranga, São Paulo/SP Cobertura triplex à venda no miolo do Ipiranga, com 153 m² de área informada, 180 m² de área total, 2 suítes com armários, 2 vagas de garagem, piscina privativa e churrasqueira. Distribuído em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes com características distintas, proporcionando conforto, privacidade e espaços para diferentes momentos do dia a dia. As 2 suítes possuem armários, oferecendo praticidade e organização. No segundo pavimento, a cobertura conta com uma área de lazer privativa, equipada com piscina e churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos e aproveitar momentos de descanso. O terceiro pavimento é um dos grandes diferenciais desta cobertura triplex: um ambiente totalmente envidraçado, com acabamento em madeira, que proporciona uma atmosfera acolhedora e diversas possibilidades de utilização, conforme as necessidades dos futuros moradores. O condomínio possui torre única e oferece infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, bicicletário e academia. Localizada na Rua Oliveira Alves, no miolo do Ipiranga, esta cobertura reúne a praticidade de morar em um bairro tradicional de São Paulo com o privilégio de contar com espaços privativos de lazer. Características do imóvel: Cobertura triplex 153 m² de área informada 180 m² de área total 2 suítes com armários 2 vagas de garagem Piscina privativa Churrasqueira no segundo pavimento Terceiro pavimento totalmente envidraçado Acabamento em madeira no terceiro pavimento Infraestrutura do condomínio: Torre única Piscina Churrasqueira Bicicletário Academia Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00/mês IPTU: R$ 375,00/mês Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta cobertura triplex à venda no Ipiranga.

Este apartamento mobiliado perto do metrô é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com 3 quartos espaçosos sendo 1 deles suíte, é ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidades adicionais para os moradores. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo a 2 estações de metrô, como Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a saúde e a educação, a proximidades de instituições como a UBS Almirante Delamare e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga são grandes vantagens. Esta cobertura é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de infraestrutura e serviços, sem abrir mão do conforto de um lar mobiliado. Localizado no Ipiranga, em um bairro completo, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço que transmite cuidado e aconchego. Um apartamento pronto, elegante e com cara de lar. Agende uma visita e venha sentir pessoalmente se este não é o seu próximo endereço.

Cobertura Duplex à Venda no Ipiranga – 178 m², 3 Suítes, 3 Vagas e Piscina Privativa Rua Lino Coutinho, 301 – Ipiranga, São Paulo/SP Cobertura duplex à venda no Ipiranga, com 178 m², 3 suítes, 3 vagas de garagem, piscina privativa e área gourmet com churrasqueira, localizada na Rua Lino Coutinho, no miolo do bairro. O imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição que atende a quem busca conforto, privacidade e espaço para receber familiares e amigos. A área interna conta com 3 suítes, cozinha ampla, despensa e dependência de serviço. O imóvel não possui armários planejados, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências. Um dos grandes destaques desta cobertura duplex é a área de lazer privativa, com piscina e espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e descontração. O condomínio possui torre única e oferece infraestrutura de lazer com piscina olímpica, churrasqueira, forno de pizza, quadra, salão de festas e salão de jogos. Localizada no miolo do Ipiranga, a cobertura oferece a praticidade de morar em um bairro tradicional de São Paulo, em uma região consolidada. Características do imóvel: 178 m² 3 suítes 3 vagas de garagem Cozinha ampla Despensa Dependência de serviço Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Sem armários planejados Lazer do condomínio: Piscina olímpica Churrasqueira Forno de pizza Quadra Salão de festas Salão de jogos Torre única Valor de venda: R$ 1.999.000,00 Condomínio: R$ 2.155,00/mês IPTU: R$ 667,00/mês Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta cobertura duplex à venda no Ipiranga.

Apartamento à venda na Rua Vergueiro, 7170 – Alto do Ipiranga Apartamento de 62 m², 2 quartos sendo 1 suite com armários, ambientes bem planejados, acabamentos modernos e varanda grill, localizado no Alto do Ipiranga, em São Paulo. A área social conta com sala com painel de TV e rack, piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação embutida. A cozinha americana possui armários planejados, oferecendo praticidade e integração com a sala. A varanda grill dispõe de pontos de elétrica e hidráulica preparados para a instalação de churrasqueira elétrica. O apartamento está em andar baixo, mas, devido ao desnível do terreno, sua altura corresponde aproximadamente à de um terceiro andar. Possui 1 vaga de garagem coberta e livre. Condomínio com lazer completo Empreendimento de torre única, com: Piscina coberta Duas academias Brinquedoteca Mercadinho Quadra Playground Churrasqueira Salão de festas Localização Situado na Rua Vergueiro, 7170, no Alto do Ipiranga, a aproximadamente oito quadras da estação Alto do Ipiranga do metrô. Valores Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 880,00/mês IPTU: R$ 35,00/mês Entre em contato com Rose Soddano para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento residencial de 65m² em andar alto perto do metrô! Possui planta diferenciada de 2 dormitórios com armários sendo 1 suite (com sacada), cozinha planejada equipada com cooktop. As 2 sacadas sáo envidraçadas e possuem redes novas. Localizado no Alto do Ipiranga, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e coberta. A varanda e os armários embutidos são detalhes que trazem ainda mais conforto para o dia a dia. As comodidades do condomínio incluem academia, brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, piscina e salão de festas. A localização é um dos grandes atrativos: fica perto do metrô Alto do Ipiranga, mercados, padarias, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, a região é repleta de áreas verdes, com parques e espaços de lazer a poucos metros de distância. Venha conhecer este apartamento e aproveite a oportunidade de viver com qualidade e comodidade!

Apartamento de 65 m² à venda na Vila Gumercindo, com 2 quartos, cozinha planejada e 2 vagas de garagem. Uma ótima opção para quem procura um apartamento confortável, bem distribuído e com uma localização prática na Vila Gumercindo. O imóvel possui 65 m², com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha planejada e piso laminado, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são as 2 vagas de garagem, algo bastante valorizado na região. Características do imóvel • 65 m² • 2 quartos • 1 banheiro • Cozinha planejada • Piso laminado • 2 vagas de garagem Localização O imóvel está na Rua Assungui, 575, Vila Gumercindo, em uma região residencial e muito bem servida por comércio e serviços. O endereço fica a aproximadamente 750 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô, além de ter fácil acesso à Avenida do Cursino e à Rua Vergueiro. No entorno você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversas opções de comércio e serviços para facilitar a rotina. Valor de venda: R$ 550.000 Condomínio: R$ 750/mês IPTU: R$ 215/mês 65 m² | 2 quartos | 1 banheiro | 2 vagas Agende uma visita!

Apartamento à venda na Avenida Susana, Vila Gumercindo, com 82 m², andar alto e vista livre. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, ar-condicionado e varanda gourmet, além de face norte, proporcionando uma combinação muito procurada por quem valoriza luminosidade e conforto no dia a dia. São 2 vagas de garagem demarcadas, outro diferencial importante para quem procura praticidade e segurança. O apartamento está vago e pronto para morar, facilitando tanto as visitas quanto a mudança do novo proprietário. A Vila Gumercindo é um bairro residencial da Zona Sul de São Paulo, procurado por quem busca morar em uma região com boa estrutura para o dia a dia e acesso a diferentes áreas da cidade. A região conta com comércio e serviços variados, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, além de acesso a importantes vias da região. A proximidade com bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Mariana também amplia as opções de serviços, lazer e mobilidade. A Avenida Susana está inserida nesse contexto residencial da Vila Gumercindo, tornando este apartamento uma opção interessante para quem procura espaço, conforto e praticidade na rotina. Características do imóvel: 82 m², 3 quartos, 1 suíte, varanda gourmet, ar-condicionado, face norte, andar alto, vista livre e 2 vagas demarcadas. Valor de venda: R$ 950.000 Condomínio: R$ 1.168 IPTU: R$ 257 Avenida Susana, Vila Gumercindo, São Paulo. Rose Soddano | Corretora de Imóveis CRECI/SP 158472-F Agende uma visita

Apartamento à venda na Avenida Susana, Vila Gumercindo, com 82 m², ambientes integrados e vista livre. A planta está configurada atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte, e sala ampliada, criando uma área social espaçosa e integrada à cozinha americana planejada. O apartamento conta com armários planejados e uma agradável varanda gourmet fechada com vidro e churrasqueira a carvão, proporcionando um espaço que pode ser aproveitado tanto no dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A unidade é de frente para a rua e possui vista livre. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem e o depósito privativo, oferecendo mais praticidade e espaço para organização. Características do imóvel: 82 m² • 2 quartos • 1 suíte • sala ampliada • cozinha americana planejada • armários planejados • ambientes integrados • varanda gourmet envidraçada • churrasqueira a carvão • vista livre • frente para a rua • 2 vagas • depósito privativo. Valor de venda: R$ 1.030.000 Condomínio: R$ 1.168 IPTU: R$ 493 Sobre a Vila Gumercindo A Vila Gumercindo é uma região residencial da Zona Sul de São Paulo, com comércio e serviços que atendem às necessidades do cotidiano e acesso a diferentes regiões da cidade. Sua localização também permite fácil conexão com bairros como Saúde, Vila Mariana e Ipiranga. Para quem procura um apartamento à venda na Vila Gumercindo, esta unidade reúne uma planta confortável, espaços integrados e características bastante desejadas para a vida em família. Rose Soddano | Corretora de Imóveis CRECI/SP 158472-F

Apartamento à venda na Avenida Susana, Vila Gumercindo, em excelente estado de conservação e pronto para morar. A planta está configurada com 2 quartos, sendo 1 suíte, e sala ampliada, proporcionando uma área social confortável e integrada. O piso de madeira traz aconchego aos ambientes, enquanto os armários planejados oferecem praticidade e bom aproveitamento dos espaços. A cozinha americana é integrada à sala, criando uma composição moderna e funcional para o dia a dia. A área social se completa com a varanda gourmet envidraçada, um espaço agradável para aproveitar diferentes momentos em casa. Localizado no 2º andar, o apartamento fica de frente para a rua, com vista agradável, em uma rua silenciosa. Um imóvel muito bem cuidado para quem procura entrar e morar sem precisar começar uma grande reforma. Características: 2 quartos • 1 suíte • sala ampliada • armários planejados • piso de madeira • cozinha americana integrada • varanda gourmet envidraçada • 2º andar • frente para a rua • vista agradável • apartamento impecável • pronto para morar. Sobre a região A Vila Gumercindo é uma região residencial da Zona Sul de São Paulo que combina tranquilidade com praticidade para a rotina. O bairro conta com comércio e serviços variados, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, além de oferecer acesso a bairros como Saúde, Vila Mariana e Ipiranga. A Avenida Susana tem perfil predominantemente residencial, interessante para quem busca morar em uma região mais tranquila sem abrir mão das facilidades do dia a dia. É uma localização que atende bem quem procura qualidade de vida, mobilidade e estrutura de bairro, com diferentes opções de comércio e serviços nos arredores. Valor: R$ 950.000 Condomínio: R$ 1.168 IPTU: R$ 247/mês Uma ótima opção para quem procura um apartamento pronto para morar na Vila Gumercindo, em uma rua tranquila e com a praticidade de ter serviços e comércio por perto.

Apartamento de 65 m² à venda na Vila Gumercindo, com 2 quartos, cozinha planejada e 2 vagas de garagem. Uma ótima opção para quem procura um apartamento confortável, bem distribuído e com uma localização prática na Vila Gumercindo. O imóvel possui 65 m², com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha planejada e piso laminado, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes diferenciais são as 2 vagas de garagem, algo bastante valorizado na região. Características do imóvel • 65 m² • 2 quartos • 1 banheiro • Cozinha planejada • Piso laminado • 2 vagas de garagem Localização O imóvel está na Rua Assungui, 575, Vila Gumercindo, em uma região residencial e muito bem servida por comércio e serviços. O endereço fica a aproximadamente 750 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô, além de ter fácil acesso à Avenida do Cursino e à Rua Vergueiro. No entorno você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversas opções de comércio e serviços para facilitar a rotina. Valor de venda: R$ 640.000 Condomínio: R$ 750/mês IPTU: R$ 215/mês 65 m² | 2 quartos | 1 banheiro | 2 vagas Agende uma visita!

Tem apartamentos que você entra… e sente que dá pra viver. Esse garden na Vila Gumercindo é exatamente assim. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados que já resolvem sua vida desde o primeiro dia. A planta é bem distribuída, sem espaço perdido, e a sala é ampla de um jeito que você consegue imaginar momentos reais ali, não só decoração bonita. A cozinha já vem planejada e tem um detalhe que faz diferença no dia a dia: janelões na pia. Mais luz, mais ventilação, mais conforto pra quem realmente usa o espaço. Além disso, tem entrada de serviço independente, que traz praticidade e organização na rotina. E o grande diferencial: o garden. Um respiro raro na região. Espaço pra quem tem pet, gosta de receber, ou simplesmente quer sair do padrão “caixinha” dos apartamentos comuns. 1 vaga fixa. Localizado na Vila Gumercindo, em uma região tranquila, com tudo por perto e fácil acesso ao Ipiranga. Esse tipo de imóvel não aparece toda hora, principalmente com esse conjunto de planta, espaço externo e localização. Me chame para mais informaçoes e venha visitar!

Apartamento em andar alto, na Rua da Constituinte, em uma localização muito especial do Ipiranga, pertinho do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência. O imóvel tem 1 dormitório, sala, cozinha espaçosa, banheiro e 1 vaga de garagem. A planta é prática e confortável para quem procura um apartamento para morar ou investir em uma região tradicional do bairro. E aqui a localização realmente faz diferença. Morar nessa parte do Ipiranga é estar perto de um dos principais conjuntos culturais e históricos de São Paulo, com o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência a poucos minutos. O entorno também oferece comércio, padarias, mercados, restaurantes e serviços para resolver boa parte da rotina sem precisar se afastar. O Museu também tem acesso por diferentes linhas de ônibus, e a região conta com as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, além da estação Ipiranga da CPTM como alternativa de transporte. Valor: R$ 369.000 Condomínio: R$ 963/mês IPTU: isento 1 vaga de garagem Venha visitar!